競売エージェントでは、入札額・落札額にかかわらず、一律25万円の競売代行手数料で、サービスを行っています。
Q1.銀行融資は受けられますか?
A1.法改正で融資が受けられる環境にはなったのですが、多くの銀行で融資は拒否されてしまいます。しかし、一部の銀行では住宅ローンを組むことができます。住宅ローンをお考えでしたら、入札時までにローン審査を通しておくことが必要ですので、お早めにご相談ください。
*融資アレンジを希望される場合の代行手数料は3%(最低30万円)とさせていただきます。
Q2.落札金額と競売代行手数料以外にに必要な費用にはなにがありますか?
A2.所有権移転費用、手続きに必要な印紙・切手代、強制執行関連費(執行費、カギ解錠費、引越し援助費、残地物撤去費)等があります。
Q3.占有者との立退き交渉も25万円に含まれるのですか?
A3.含まれます。ただし、一棟のアパートやマンションなどで賃借人全員を退去させたいなど債務者以外(占有者)以外の方の立退き交渉については、別途ご相談ください。
Q4.占有者との交渉がもめて25万円以外に手数料を支払うようなことはありませんか?
A4.ありません。
Q5.ガソリン代や日当などを請求することはありませんか。
A5.埼玉県内ではありません。
Q6.埼玉県以外の競売代行は対応していますか?
A6.はい。交通費及び日当(2万円/日)をいただければ検討させていただきます。ただし、立退き交渉など、1度で決着がつかないケースもありますので、3~5回程度往復するものとお考えください。 *現在このサービスは休止中です。