競売エージェントでは、入札額・落札額にかかわらず、一律25万円の競売代行手数料で、下記のサービスを行っています。■競売代行のサービス内容
- 入札前のご相談
- 入札物件の簡易調査（再建築の可否・権利関係等）
- 銀行融資を受ける場合の手続き*
- 入札手続
- 落札結果のご報告
- 残代金等納付手続き同行（残代金の納付は原則本人が行う必要があります）。
- 占有者との立退き交渉
- 明渡し命令の手続き
- 強制執行時の立会い
＊融資アレンジを希望される場合の代行手数料は3%（最低30万円）とさせていただきます。
■お客様に用意いただくもの
- 入札に必要な保証金（売却基準価格の20％）
- 入札に必要な書類（書類はこちらで用意します）。
- 住民票3通（入札時1通、登録免許税等納付時1通、強制執行手続き時1通）
- 印鑑（認印）
- 委任状（こちらで用意したものに印鑑をいただければ結構です。）
- 預かり金（落札決定後、予納金や印紙代で下記のお客様の実費となる10万円程度。
引渡し完了時に清算致します。）
■実費になるもの
- 謄本（1通1000円）
- 印紙代
- 郵便切手代
- 強制執行時の予納金（債務者1人の場合6万円）、解錠代等
- その他必要に応じて（占有者の引越し援助料など）
